長沙:裝修支出不可以使用住房公積金

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建材網】現在長沙不衛生少樓盤賣的是全裝修房,那麼,裝修款部分可以和毛坯房款一起申請住房公積金貸款嗎?日前,長沙晚報廣廈熱線接到不少市民來電咨詢,對其在購買全裝修商品住宅過程中使用住房公積金的相美女被強奸 關問題存在疑惑。記者就此采訪瞭長沙住房公積金管理中心以及湖南省直單位住房公積金管理中心,答復基本一致:裝修衛生支出不可以使用住房公積金,包括貸款安全和提取。

長沙公積金:不支持衛生裝修支食品出使用公積金

長沙住房公積金管理中心工作人員表示,住房公積金是政策性專項資金,支持職工傢庭解決基本住房需求,住房公積金資金的使用具有統籌性,住房公積金貸款政策由長沙市住房公積金管理委員會根據資金使用的可持續性原則,結合本地房地產市場實際確定。為瞭盡可能讓更多的繳存人享受到住房公積金制度的優惠,目前該中心不支持裝修支出使用公積金貸款。

此外,該中心貸款政策對於申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房的,執行普通自住房政策。“全裝修商品住宅”不是精裝修住房,如果沒有把毛坯和裝修分開計價,隻有一個總房價,可以按照住房貸款全額申請辦理。但是分開計價瞭,裝修部分不能申請辦理公積金貸款。

省直公積金:分安全四種情形對提取額進行核算

根據湖南省直單位住房公積金食品管理中安全心相關政策規定,無論是公積金條例的規定還是當前形勢,都不宜放開精裝修的提取,同時考慮到櫃臺辦理購房提取衛生的實際可操作性,全裝房提取按四種情況進行辦理,其中,購房合同沒有明確裝修價、毛坯價,隻有房屋總價的,則購房提取的金額以房屋的首付款金額進行核算,還貸取的金額以食品房屋的貸款金額進行核算;購房合同明確瞭裝修價、毛坯價,且付款為一次性付款或分期付款的情況,則購房提取按毛坯電影888午夜理論不卡價核算。

另外,購房合同明確瞭裝修價、毛坯價,但商業貸款總額未區分毛坯和裝修價格的,則購房提取按首付金額乘安全以毛坯價占房屋總價的比例計算提取金額,還貸提取按實際貸款金額產生的月還款額計算提取金額;購食品房合同明確瞭裝修價、毛坯價,且毛坯首付、毛坯貸款、裝修首付、裝修貸款金額都有明確顯示,有分開的購房貸款合同、裝修貸款合食品同的,則購房提取、還貸提取都按毛坯價的首付、貸款金額來核算。

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根據《住房公積金管理條例》規定,職工購買、建造、翻建、大修自住食品住房的可以提取職工住房公積金賬戶內餘額,裝修不屬一本之道高清視頻免費於住房公積金的使用范圍。住房公積金制度以互助性和保障性為出發點,以加快解決城鎮職工的基本住房問題為主要目的。強調住房公積金支取主要用於購買住房,建造住房等住房基本消費方面的支安全出,而裝修作為享受性支出則不在此列。

——摘自長沙住房公積金網絡安全熱點問題月報(2019年4月)

繳存職工購買精裝房的裝修款不計入總房價進行住房公積金貸款。

——摘自湖南省直單位住房公積金管理中心關於個人一手房(二手房)公積金擔保貸款業務以及商業銀行個人住房貸款轉公積金貸款業務指南

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Time:2020-05-27 10:55:57
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